⛔️Старт продаж ЖК «Амарант»: Разбор !
На этой неделе «Альянс» выкатил в продажу ЖК «Амарант» у пруда возле 6-й горбольницы.
Маркетологи и отделы продаж застройщиков поют про «природную среду», но сухие факты из проектных документов рисуют другую картину.
📍Локация: Романтика выхлопных газов
Да, рядом пруд. Но прямо над головой гудит федеральная трасса М-5 «Урал».
Это вечный шум, пыль и фуры 24/7. Никакие «зеленые рамки» от этого не спасут.
😩Эффект «Общаги»
➖На этаже более 10 квартир. Привет, очереди к лифту по утрам.
➖Квартирография: в продаже более 70% жилья это студии от 18,7 м² и однушки.
Это не жилье для семьи, а инвестиционные «норки» под сдачу. Атмосфера будет соответствующая.
🚘 Парковка: Магия жадности
Застройщик официально срезал количество парковок на 20%, прикрывшись пунктом о «сдвиге часов пик».
💬 Перевожу с бюрократического на русский:
Застройщик считает, что раз вы работаете в разное время, то и машины ставить будете по очереди. Одни уехали — другие встали.
☺️ Реальность:
Машины не испаряются в воздухе, пока вы на работе.
В ЖК на окраине, где авто — необходимость, это значит одно: на 669 жильцов (и это только 1 этап!) всего 154 бесплатных места.
Готовьтесь к битвам за асфальт каждый вечер.
🥰 Комфорт на минималках
На основании рейтинга ЕРЗ у проекта ЖК Амарант — 17.75 баллов.
Для сравнения соседи:
- ЖК Upgrade: 64.05
- Лугометрия: 47.6
🌿 Существующие деревья на участке идут под вырубку, взамен — «компенсационное озеленение» и газон на крыше паркинга.
👍 Из плюсов (чтобы быть объективным):
• Близость к пруду
• Класс энергоэффективности А.
• Панорамное остекление лоджий
• Воркаут площадка
👋 Так что друзья, смахнем слезу: уходит эпоха пьяных заплывов и поножовщины у 6-й!
Теперь на берегу, вместо пьяного мордобоя и блатных песен под гитару будут интеллигентно ораться ипотечники и биться за парковочные места. 😂
⚖️ Вердикт:
На мой скромный взгляд — ЖК Амарант это типичный «эконом», который пытаются продать как «комфорт» за счет вида на воду.
🔡Рендеры и материалы по ЖК
На этой неделе «Альянс» выкатил в продажу ЖК «Амарант» у пруда возле 6-й горбольницы.
Маркетологи и отделы продаж застройщиков поют про «природную среду», но сухие факты из проектных документов рисуют другую картину.
📍Локация: Романтика выхлопных газов
Да, рядом пруд. Но прямо над головой гудит федеральная трасса М-5 «Урал».
Это вечный шум, пыль и фуры 24/7. Никакие «зеленые рамки» от этого не спасут.
😩Эффект «Общаги»
➖На этаже более 10 квартир. Привет, очереди к лифту по утрам.
➖Квартирография: в продаже более 70% жилья это студии от 18,7 м² и однушки.
Это не жилье для семьи, а инвестиционные «норки» под сдачу. Атмосфера будет соответствующая.
🚘 Парковка: Магия жадности
Застройщик официально срезал количество парковок на 20%, прикрывшись пунктом о «сдвиге часов пик».
💬 Перевожу с бюрократического на русский:
Застройщик считает, что раз вы работаете в разное время, то и машины ставить будете по очереди. Одни уехали — другие встали.
☺️ Реальность:
Машины не испаряются в воздухе, пока вы на работе.
В ЖК на окраине, где авто — необходимость, это значит одно: на 669 жильцов (и это только 1 этап!) всего 154 бесплатных места.
Готовьтесь к битвам за асфальт каждый вечер.
🥰 Комфорт на минималках
На основании рейтинга ЕРЗ у проекта ЖК Амарант — 17.75 баллов.
Для сравнения соседи:
- ЖК Upgrade: 64.05
- Лугометрия: 47.6
🌿 Существующие деревья на участке идут под вырубку, взамен — «компенсационное озеленение» и газон на крыше паркинга.
👍 Из плюсов (чтобы быть объективным):
• Близость к пруду
• Класс энергоэффективности А.
• Панорамное остекление лоджий
• Воркаут площадка
👋 Так что друзья, смахнем слезу: уходит эпоха пьяных заплывов и поножовщины у 6-й!
Теперь на берегу, вместо пьяного мордобоя и блатных песен под гитару будут интеллигентно ораться ипотечники и биться за парковочные места. 😂
⚖️ Вердикт:
На мой скромный взгляд — ЖК Амарант это типичный «эконом», который пытаются продать как «комфорт» за счет вида на воду.
🔡Рендеры и материалы по ЖК
16 МАРТА
Cвяжитесь с нами любым удобным способом:
© All Right Reserved. My company Inc.
e-mail us: hello@company.cc
